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      小區環境能說明什么 如何判斷小區環境好壞

      • 時間:2019-10-24 09:35 編輯: 來源: 閱讀:203
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      摘要:影響房屋居住環境的因素有很多,其中就包括了房子內部的結構,還有房子外部的環境,而房子外部的環境小范圍來說就是小區內部的環境,而范圍大一些的環境的話,就是小區外部,整個區域的環境了,小區內部的環境是大家在選房子的時候都非常

      影響房屋居住環境的因素有很多,其中就包括了房子內部的結構,還有房子外部的環境,而房子外部的環境小范圍來說就是小區內部的環境,而范圍大一些的環境的話,就是小區外部,整個區域的環境了,小區內部的環境是大家在選房子的時候都非常看重的地方,今天邢臺房產小編就來講講,你知道如何判斷小區環境好壞嗎?

      1、注意綠化環境

      提到要挑選好的小區環境的話,相信大家都會跟小區的綠化聯系到一起,看綠化環境好壞的硬性參照指標是綠地率,綠地率=綠地面積/土地面積(新區建設的綠地率不應低于30%)。大家在挑選小區的時候不要只是根據眼睛看到的來選房子,還要用數據來判斷綠化的好壞,綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些,挑選時還是應該以綠地率為準。

      2、注意景觀設施

      除了綠化率之外,小區內部的景觀和設施配備以及設計是否合理也是考察小區好壞的重要依據,一般大型的社區,至少都有一處內部景觀,比如內部水景、內部花園等。對于小區內部的指示牌和燈光安排也要仔細考察一番,燈光設施如果有問題,你晚上走在小區內,跟瞎子沒什么兩樣,還可能產生安全問題。而指示牌不夠清晰的話,就容易在小區里面轉暈了。

      3、注意娛樂休閑環境

      一個完整的小區應該是多功能性的,除了有房子居住之外,小區內部還應該配備各項娛樂設施,小區內應布置長廊、座椅、兒童活動區等設施,用來滿足小孩嬉戲。當然也少不了老人需要的設施設備,老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等也是需要一定的空間的,而年輕人的要求有不一樣了,如果設置有運動會所、游泳池,就更棒了。

      4、注意物業管理

      小區內部的各項設施設備都完善了,那么這些設施設備誰來維護呢?當然是物業公司了,所以挑選小區的時候物業公司提供的服務也很重要的。首先購房者要考察一下小區的門禁,如果小區門禁不嚴,人員可以隨意進出,可就不好了,另外還有物業公司對于小區內部的設施維護情況也要了解清楚,比如房屋的維修與修繕管理、綠化管理、衛生管理、治安管理等是否到位。

      大家在挑選房子的時候其實也就是挑選小區環境的時候,如果購房者不知道如何挑選小區環境,只重視房子內部的好壞,那么所選的房子,等到入住之后就會發現可能存在很多的問題,以上就是關于如何判斷小區環境好壞的介紹了,希望能夠幫助到大家。


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