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    貸款買房如何規劃還款計劃

    • 時間:2019-10-24 09:37 編輯: 來源: 閱讀:148
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    摘要:房子買不買,只有你自己清楚,你如果你確有需求,能負擔得起,至少在買房后五年內不會出現斷供風險,那就趕緊出手吧。從2015年以來,政府通過降準降息降首付等手段,頻繁刺激市場,給人的感覺貌似是,政府正在催你買房!實際真是這樣嗎?

    房子買不買,只有你自己清楚,你如果你確有需求,能負擔得起,至少在買房后五年內不會出現斷供風險,那就趕緊出手吧。

    從2015年以來,政府通過降準降息降首付等手段,頻繁刺激市場,給人的感覺貌似是,政府正在催你買房!實際真是這樣嗎?當然不是,政府是希望你買房,沒錯!但政府是希望你能夠量力而行,不可貪大求好!

    好的政策能讓購房者省不少錢,這對購房者來說吸引力大,畢竟政府在幫我們省錢、降低門檻。可以預計的是,在勞動節前夕,各地會出現成交量小幅上漲的行情,因為地方政策一般在兩會后有了調整,中國的樓市向來是政策驅動。

    農民買房也是一個十分敏感的話題,農民買房首要問題是解決貸款問題。有時候農民買房真不是政府驅動的,而是內需驅動的,比如結婚。很多地方的農村娃結婚,女方都要求在城里買套房了。娶媳婦算是剛性需求吧,所以,這房還得買,好點的情況是,父母湊個首付,孩子們負責還貸。但月供壓力對于農民工來說并不輕,收入水平低,工作穩定性差成為月供大的威脅。

    另外,從月供的角度來說,如果能保證未來5年的月供不出現問題,那么買房風險小了很多。

    至于為什么是五年,我想說的是五年通常是一個完整的政策年,也就是說,一個政策從制定到落實,再到完善是需要五年時間的。國家不是也以五年規劃來制定經濟社會發展目標么?

    預估家庭5年收入,能讓你在買房上有清醒的認識,不會因為買房而讓生活陷入窘境。


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